Иностранцы смогут приобрести и оформить недвижимость в Турции за несколько дней

Благодаря недавнему пересмотру процесса регистрации турецкой недвижимости покупающими ее иностранными гражданами, теперь время, которое требуется на получение документов, подтверждающих право собственности (ТАПУ), сократилось всего до нескольких дней.

Раньше иностранцы, которые покупали недвижимость в Турции, должны были дождаться разрешения военного ведомства, подтверждающего, что приобретаемый участок или здание, которое на нем расположено, не относится к военной зоне, то есть разрешено к продаже. Ждать разрешения приходилось по полтора−два месяца, что существенно замедляло весь процесс оформления ТАПУ, без которого сделку купли-продажи нельзя было считать состоявшейся.

Теперь процесс значительно ускорится, поскольку военные будут выдавать разрешение на покупку не одного конкретного объекта недвижимости, а целого комплекса объектов, относящихся к одной и той же территории (участку земли).

С 14 октября 2013 года, разрешение военного ведомства на покупку земли или другого объекта недвижимости не требуется, если запрос на покупку на том же участке земли уже поступал и был одобрен хотя бы раз с 5 мая 2011 года. Это сделает рынок турецкой недвижимости более прозрачным, упростит процесс покупки и привлечет больше иностранных покупателей.

К примеру, если иностранец решил приобрести один из домов (квартир, вилл, таунхаусов), расположенных на территории жилого комплекса, и после проверки эта земля получила статус «невоенной зоны», то все другие иностранные покупатели впоследствии смогут зарегистрировать документы, подтверждающие право собственности на любой из расположенных здесь объектов, всего за несколько дней, как и турецкие граждане.

Таким образом, теперь купить недвижимость в Турции стало намного проще. Отпала необходимость в ненужных юридических актах и связанных с ними финансовых затратах.

Конечно, это не решает абсолютно всех проблем, которые ждут потенциальных покупателей, и от консультации специалистов отказываться ни в коем случае не стоит. Если вы хотите узнать больше о возможности покупки, безопасном выборе и оформлении недвижимости в Турции, то полезным будет прочесть книгу «Практическое руководство покупателя недвижимости в Турции», которую можно получить бесплатно на сайте www.tapu.ru.